JAKARTA - PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk meningkatkan transformasi digital pada lini bisnis pembiayaan perumahan melalui kerja sama strategis bersama PT Web Marketing Indonesia. Langkah sinergis ini menyatukan fasilitas pencarian properti dengan akses kredit pemilikan rumah dalam satu ekosistem digital terpadu, sejalan dengan dominasi generasi muda di pasar properti tanah air.
Melalui kemitraan ini, para pengguna platform dapat langsung memanfaatkan fitur pengecekan kesiapan KPR serta memperoleh pendampingan pengajuan pembiayaan secara terintegrasi. Sebaliknya, lebih dari 4,8 juta listing aktif kini dapat diakses lewat aplikasi Bale by BTN, termasuk pilihan aset lelang dan aneka jenis hunian lainnya.
Integrasi ini menjadi bagian krusial dalam memperkuat platform Bale by BTN sebagai ekosistem layanan perumahan yang menyeluruh. "Integrasi listing properti dari Rumah123 ke dalam Bale by BTN akan memberikan akses yang jauh lebih mudah bagi nasabah untuk mencari properti, mengecek kesiapan KPR, hingga mendapatkan layanan pembiayaan secara end-to-end dalam satu platform digital," ujar Nixon dalam acara penandatanganan kerja sama di Jakarta, Rabu (17/6).
Pergeseran perilaku konsumen menjadi faktor pendorong utama digitalisasi sektor properti saat ini. Pencarian hunian sekarang mayoritas dilakukan lewat perangkat digital, bukan lagi dimulai dari kunjungan langsung ke galeri pemasaran. "Data menunjukkan bahwa 63,5% pencarian hunian berasal dari kelompok Gen Z dan Milenial usia 18–44 tahun. Mereka kini menjadi motor utama permintaan properti di Indonesia, dengan total populasi mencapai 140,3 jiwa atau hampir 49,3% dari total penduduk Indonesia," katanya.
Tatanan tren tersebut dipandang sebagai peluang besar untuk memperluas strategi jangkauan layanan. Perusahaan tidak sekadar menyediakan produk pembiayaan, melainkan berupaya mendampingi nasabah sejak tahap pencarian rumah, pengecekan kemampuan finansial, proses pengajuan, hingga pengelolaan hunian.
Saat ini komposisi debitur pembiayaan perumahan sudah didominasi oleh generasi muda. "Kami ingin memastikan bahwa proses memiliki rumah menjadi semakin mudah, cepat, dan nyaman. Faktanya, saat ini debitur KPR BTN telah didominasi oleh Gen Z dan Milenial dengan porsi mencapai 95,3%. Ini menjadi bukti kuat bahwa masa depan industri pembiayaan perumahan adalah masa depan yang digital," ujarnya.
Sinergi lintas perusahaan ini turut mempertemukan dua ekosistem besar. Platform pencarian properti tersebut memiliki jutaan listing, didukung sekitar 100 pengembang besar dan 21 ribu agen properti di seluruh Indonesia. Kolaborasi ini menjadi kunci penting guna memperluas akses pembiayaan sekaligus membangun industri properti yang inklusif serta berkelanjutan.
Integrasi ini juga merupakan bagian dari komitmen jangka panjang untuk mendampingi konsumen hingga tahap kepemilikan rumah. "Sebagai market leader portal properti Indonesia, kami percaya bahwa menemukan rumah dan memiliki rumah seharusnya sama mudahnya. Kolaborasi dengan BTN memperkuat komitmen itu dan memastikan lebih banyak konsumen Indonesia bisa benar-benar mendapatkan hunian impiannya dengan lebih mudah," ujar Darius.
Layanan portal tersebut kini menjangkau lebih dari 10 juta pencari properti aktif setiap bulan. Kebutuhan konsumen tidak lagi berhenti pada pencarian listing semata, melainkan pada kemampuan nyata untuk mewujudkan kepemilikan hunian. "Konsumen tidak datang ke Rumah123 hanya untuk melihat listing, mereka datang karena ingin punya rumah. Semakin lengkap ekosistem yang kami bangun bersama mitra seperti BTN, semakin banyak orang yang bisa mewujudkan hunian impiannya," tuturnya.
Kolaborasi ini memperlihatkan arah digitalisasi industri perumahan nasional yang kian kuat. Integrasi layanan pencarian properti dengan sistem pembiayaan dipandang menjadi strategi jitu untuk menangkap permintaan tinggi dari generasi muda yang kini menjadi tulang punggung pasar properti Indonesia.
