JAKARTA - Langkah strategis diambil oleh PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk untuk meramaikan industri perumahan tanah air dengan menyediakan 10 ribu unit tempat tinggal bekas melalui agenda Lelang Akbar BTN 2026.
Langkah ini menyuguhkan puluhan ribu pilihan properti dengan potongan harga yang sangat menggiurkan hingga menyentuh 40 persen di bawah harga normal pasaran.
Selain potongan harga, tersedia pula opsi fasilitas pembiayaan KPR untuk rumah bekas dengan besaran suku bunga mulai dari lima persen demi mempermudah publik memperoleh hunian sekaligus menyukseskan target Program 3 Juta Rumah.
Kecenderungan masyarakat untuk memilih rumah seken maupun properti lelang belakangan ini terus meningkat karena menawarkan nilai investasi yang lebih efisien dengan lokasi yang sudah berkembang serta sarana umum yang lengkap.
"Melalui Lelang Akbar BTN 2026, kami ingin membuka akses yang lebih luas kepada masyarakat untuk memiliki rumah dengan harga kompetitif sekaligus memperkuat ekosistem transaksi properti second yang lebih sehat, transparan, dan mudah diakses masyarakat di Indonesia,"
Seluruh daftar komoditas properti bekas tersebut dapat diakses secara daring lewat platform digital resmi milik korporasi, baik melalui situs internet maupun aplikasi pada telepon pintar.
Inovasi digital ini sengaja dihadirkan untuk mengintegrasikan seluruh keperluan pencarian hunian seken dan aset lelang, mulai dari melihat daftar menu, melakukan transaksi, hingga pengajuan kredit.
Jenis properti yang ditawarkan sangat beragam mulai dari rumah tapak, hunian vertikal, ruko, hingga bangunan komersial lainnya dengan sebaran lokasi di wilayah Jabodetabek, area Pulau Jawa, hingga kota-kota di luar Pulau Jawa.
Mayoritas dari portofolio aset yang dipasarkan berada di kawasan strategis yang sudah dilengkapi fasilitas transportasi, sarana publik, serta lingkungan sosial yang mapan.
“BTN menargetkan tingkat keberhasilan lelang sebesar 35% sepanjang 2026 setelah sebelumnya berhasil mencatatkan performa laku lelang tertinggi di antara bank Himbara pada 2025 dengan realisasi mencapai 34,4%,”
Untuk mempermudah masyarakat dalam memiliki aset lelang ini, skema kredit khusus disiapkan dengan suku bunga rendah mulai lima persen tetap selama lima tahun, uang muka ringan mulai satu persen, dan durasi cicilan hingga 30 tahun.
"Kami melihat rumah second kini tidak hanya menjadi alternatif investasi, tetapi juga solusi kepemilikan hunian bagi masyarakat di tengah kenaikan harga rumah baru.
Penguatan ekosistem rumah second ini diharapkan dapat memperluas akses kepemilikan rumah bagi masyarakat, mendukung Program 3 Juta Rumah, sekaligus menciptakan pasar properti yang lebih sehat dengan pilihan harga yang lebih kompetitif,"
Ketersediaan pasokan rumah lelang dalam jumlah besar pada kegiatan kali ini diproyeksikan mampu menjadi stimulus kuat bagi perkembangan sektor properti nasional untuk periode mendatang.
"Jangan terlewat kesempatan ini apalagi proses lelang kini semakin mudah. Pasar hunian second memiliki potensi besar untuk tumbuh karena adanya keterbatasan suplai rumah baru dibandingkan peningkatan kebutuhan hunian masyarakat setiap tahun,”
Sektor properti bekas dinilai bisa menjadi opsi terbaik dalam mengatasi kendala keterbatasan daya beli perumahan di tengah tingginya angka kekurangan hunian di dalam negeri.
Kombinasi harga yang miring, kawasan yang strategis, sarana yang sudah matang, serta dukungan pinjaman bank dengan bunga satu digit menjadikan aset seken ini opsi menarik untuk tempat tinggal maupun investasi.
Pelaksanaan kegiatan besar ini sekaligus menjadi momentum memperingati 118 Tahun Lelang Indonesia yang menegaskan bahwa fungsi lelang merupakan alat ekonomi yang adaptif serta transparan bagi keuangan negara.
Konsep yang diangkat dalam acara ini juga dinilai sangat selaras dengan kondisi ekonomi terkini dalam memperluas cakupan finansial bagi masyarakat luas.
Pihak terkait terus berupaya meningkatkan mutu operasional lelang melalui pembaruan sistem digital agar mekanisme lelang dapat berjalan secara lebih cepat, terbuka, dan mudah dijangkau oleh khalayak.
"Kami meyakini sinergi yang kuat antar pemangku kepentingan akan menjadi fondasi penting dalam menentukan kesuksesan Lelang Akbar BTN 2026 sekaligus memperluas partisipasi publik dalam ekosistem lelang nasional,"
